第一千三百七十五章 房产 引爆
这次江星辰准备的绝对是大动作,光是新城房屋售卖就足以引爆所有人的眼球。这也是他上一世的经验,房地产绝对是最赚钱的,甚至有些县市完全靠房地产来拉动gdp。
整个新城总共划分了上百个居住区,共有两千三百多栋楼房,每栋楼房四十户,每户的平均面积都在一百平米以上。
除去给自己领地留下的房屋,如果所有的房子都以两千黄晶币每平米的价格卖出去,起码要卖出一百六十亿黄晶币。
福爷爷听得两眼冒光,心里算了笔账,激动地手直抖。新城建了整整八年,从地下到地上。每个季度几乎都要投入两亿黄晶币,再加上中间被攻击时的损失,总共投资将近七十亿黄晶币。现在终于能赚钱了。
“先别高兴得太早,每套房子二十万黄晶币的价格,不见得有多少人买得起。能有一半儿卖出去就不错。”江星辰赶忙给福爷爷泼了盆冷水,免得实际情况跟预想的反差太大老人家心脏承受不了。
“没事儿,就算有一万人买房子,也有二十亿的收入,足够咱们近期使用了……再者说,现在生产力水平越来越高,人们也越来越富,咱们这里发展的好,将来一定能卖出去!”福爷爷笑呵呵地说道,语气中充满了自信。
江星辰摇头道:“咱们后期还有大量投入呢,新城的楼房都是使用玻璃的,光是玻璃生产就要多少钱……还有电网的架设入户以及相关的市政建设,总共加起来怕不是又要十几亿!”
“那也没事儿。就算卖不出那么多房子也可以出租,新城建好咱们的接待能力提升三倍不止。咱们可以提升住宿费用,有电灯有电扇。住宿环境提升增加住宿费很正常,另外咱们还可以售卖商铺……”
福爷爷喋喋不休,越说越兴奋,新城内几乎处处都是挣钱的商机,把江星辰都听愣了,他自己都没有考虑这么多。
足足说了半个小时,福爷爷才一拍脑门,说了句我得把这些都记下来,然后兴奋地跑走了。这半个小时江星辰啥也没说。光剩点头了。
待到福爷爷走了好半天,江星辰才笑了起来。福爷爷说了这么多,首先要有一个前提,就是要保证领地的火爆,只有人多了,消费能力提升了,那些挣钱的途径才能实现。
“看来以后星辰领的旅游业还是重点啊!不过,那些上层人物应该都会抢购一批房子吧……”江星辰喃喃一句,也起身出了房门。学校已经竣工。教育工作也随之展开。魅儿现在的工作就是安排各校的管理人员,教学人员,以及孩子的分配。江星辰此刻就想去看看。
刚一出门,江星辰发现门口一个黑漆漆的脑袋在悄悄扒头。正是铁蛋。
“咦?铁蛋,过来!”江星辰对着门口招了招手。
铁蛋看到江星辰出门,嗖就缩了回去。显然不想碰面。但可惜为时已晚,江星辰已经开口招呼他了。
重新探出头。铁蛋郁闷得挠着脑袋走了出来,乖乖走到江星辰跟前喊了声:“爵爷!”
“今天不是休息日吧。没在大学上课跑这来干什么?”江星辰问道。
“那个……那个……那个……”铁蛋正那个呢,小美小玉跑了过来:“铁蛋哥哥,你来接我们了?叔叔好!”
两个小丫头招呼铁蛋一声,然后问候江星辰。
一听叔叔两个字,江星辰整个人都不好了,脸都是黑的。
铁蛋一看也瞒不过去了,低着头红着脸道:“爵爷,我想带小美和小玉去游乐园玩儿!”
江星辰在三人身上扫来扫去,见铁蛋的下巴都快碰到胸口了,这才说道:“去吧!就这一次啊,再逃课就告诉你姐姐!”
“哎,我这就……啊?”铁蛋猛地抬起头,大声道:“爵爷,你同意啦!”
“去玩儿吧,注意安全!”江星辰点了点头,不再理会他们,动身离开了院门。
“谢谢爵爷!”铁蛋傻笑着道谢,然后对小美小玉回手道:“走啦,出发,你们还没坐过自行车吧,我驮你们去!”
小美小玉喜滋滋地点点小脑袋,对着江星辰的背影也喊了一声:“谢谢叔叔!”
“哎呦!”正背着手走四方步的江星辰一个踉跄,差点儿栽倒。
“再喊叔叔以后别想去玩儿了!”江星辰扶着墙深深吸了口气,恶狠狠地回过头来,就见铁蛋已经骑上自行车,大梁和后座分别驮着小美小玉飞快地骑远了。
“臭小子,还玩儿甜蜜蜜,我都没玩儿过!”江星辰笑着摇了摇头,转身慢慢走向市政厅……
七月上旬,星辰领罕见地没有任何游人,但领地却比任何时候都要忙碌。新城最后赶工,玻璃厂日夜机器不停,电网建设动用的人最多,每个小区都要有变压器……商铺也都在新城内选好了新址,正忙活着搬家……
就在这个时候,星辰月刊的增刊发行了。就像福爷爷预料的那样,这个大动作一下子引爆了人们的眼球。
“什么?星辰领新城建成,要售卖房屋?”
“你不知道?星辰月刊的增刊你们看吗?上面说了,都是全新的房屋,每平米两千黄晶币,每套房间平均一百平米左右。”
“我去?江星辰抢钱啊,这也太贵了吧!一平米两千黄晶币,一百平米不就是二十万。咱们这两万黄晶币都能卖富人区的一个两进院子了。”
“就是的,谁他么傻疯了才当这个冤大头,二十万买一百平米的房子!”
“你们才傻呢,我他么是没钱,有钱绝对买一套。别看咱们这是领地主城,但跟人家星辰领能比吗……好吃,好喝,好玩的多了去了,平常光游客就多少人!你买了房子平常不住租给游客就能挣不少!”
“我觉得也是,别看人家贵。但你看看人家用的是什么,全都是玻璃窗,电灯电扇都能入户,你在哪能享受到?人家光是玻璃的成本就多少,还记得吗,有个傻逼摔了个啤酒杯都要陪一百黄晶币!”
“你们说的都不是重点,最厉害的是安全!在星辰领买房子,就等于买了一份保险,如果有什么意外,你跑到星辰领,谁敢找江星辰去要人?嘿嘿,我现在已经筹钱了,一定要买一套!”
“嘶!”听到这话所有人都倒抽口气,是啊,谁敢找江星辰要人。就算要了,江星辰也不见得会交人,这样肯定引起其他买房者的不满。
在中低层贵族中意识到这一点的人不多。但在各大势力的中高层人群中,都会想到这一点。各国上层的政治倾辄不算新鲜,老牌势力总有倒掉的,新生势力也总有起来的。如果在星辰领买了房子,岂不是等于留了一条后路,整个大陆谁敢去惹他啊!
“马上调集资金!抽调多少,他么的能抽调多少就抽调多少,快去!”
几乎各大势力的高层都下达了这样的命令。他们都看到了星辰领的特殊性,花钱买条后路绝对值!
当然也有对江星辰的做法不爽的,比如乾坤大帝,比如玄元天宗和各国的皇室。合着以后我想办谁还得看他有没有在星辰领买房子,这他么的是什么道理!
因此乾坤大帝马上给江星辰写了封信,专门问了这个问题。
江星辰接到信后不由发笑,他就知道广告一出肯定会有人这么想,他要的也是给购买者这个错觉。
随即江星辰就给大帝回信,只要能列举出住户触犯法律的证据,星辰领绝不阻拦帝国抓人。
乾坤大帝看到回信后气得差点儿跳脚,还他么得列举出犯法证据,你这是……咦,大帝转念一想,又笑了起来,连骂江星辰狡猾。自己身为大帝,安排证据不就是一句话的事儿吗……
如果说房屋售卖的引爆了一大批有钱的贵族和商人,那江星辰结婚的消息就引爆所有人。
特别是紫荆的粉丝,有许多正在跟婉柔的演唱会呢,没想到突然就冒出这么一条消息。
许多女粉丝伤心欲绝,谁都知道江星辰跟江魅儿的关系,但就是不愿听到他们结婚的消息。而且又多了一个唐初雪,这是怎么回事儿。
婉柔看到消息后感慨了许久,前一段听到魅儿出走的消息她还在担心,让莫红纤派回去了一半佣兵。没想到这就要结婚了。
“小弟弟都要结婚了,咱们呢!”婉柔紧紧握着莫红纤的手。
“马上,再等一等,我就要安排好了!”莫红纤露出安慰的笑容……
韩小雨看到增刊的内容之后,变得沉默寡言,连演唱会都没心思听了,一天到晚丢了魂一样。
孔美和谭静想要劝一劝,田敏红却阻止了两人:“小雨自己清楚,就是心情苦闷,过几天就好了!”
第三天的时候,小雨终于主动找田敏红说话:“江星辰大婚的时候,你们去吗?”。
“小雨,你去我们就去!”田敏红说道,孔美谭静跟着点头。
“那好,我联系紫荆铁粉,要在江星辰婚礼上给他最大的声援!”(未完待续。)
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整个新城总共划分了上百个居住区,共有两千三百多栋楼房,每栋楼房四十户,每户的平均面积都在一百平米以上。
除去给自己领地留下的房屋,如果所有的房子都以两千黄晶币每平米的价格卖出去,起码要卖出一百六十亿黄晶币。
福爷爷听得两眼冒光,心里算了笔账,激动地手直抖。新城建了整整八年,从地下到地上。每个季度几乎都要投入两亿黄晶币,再加上中间被攻击时的损失,总共投资将近七十亿黄晶币。现在终于能赚钱了。
“先别高兴得太早,每套房子二十万黄晶币的价格,不见得有多少人买得起。能有一半儿卖出去就不错。”江星辰赶忙给福爷爷泼了盆冷水,免得实际情况跟预想的反差太大老人家心脏承受不了。
“没事儿,就算有一万人买房子,也有二十亿的收入,足够咱们近期使用了……再者说,现在生产力水平越来越高,人们也越来越富,咱们这里发展的好,将来一定能卖出去!”福爷爷笑呵呵地说道,语气中充满了自信。
江星辰摇头道:“咱们后期还有大量投入呢,新城的楼房都是使用玻璃的,光是玻璃生产就要多少钱……还有电网的架设入户以及相关的市政建设,总共加起来怕不是又要十几亿!”
“那也没事儿。就算卖不出那么多房子也可以出租,新城建好咱们的接待能力提升三倍不止。咱们可以提升住宿费用,有电灯有电扇。住宿环境提升增加住宿费很正常,另外咱们还可以售卖商铺……”
福爷爷喋喋不休,越说越兴奋,新城内几乎处处都是挣钱的商机,把江星辰都听愣了,他自己都没有考虑这么多。
足足说了半个小时,福爷爷才一拍脑门,说了句我得把这些都记下来,然后兴奋地跑走了。这半个小时江星辰啥也没说。光剩点头了。
待到福爷爷走了好半天,江星辰才笑了起来。福爷爷说了这么多,首先要有一个前提,就是要保证领地的火爆,只有人多了,消费能力提升了,那些挣钱的途径才能实现。
“看来以后星辰领的旅游业还是重点啊!不过,那些上层人物应该都会抢购一批房子吧……”江星辰喃喃一句,也起身出了房门。学校已经竣工。教育工作也随之展开。魅儿现在的工作就是安排各校的管理人员,教学人员,以及孩子的分配。江星辰此刻就想去看看。
刚一出门,江星辰发现门口一个黑漆漆的脑袋在悄悄扒头。正是铁蛋。
“咦?铁蛋,过来!”江星辰对着门口招了招手。
铁蛋看到江星辰出门,嗖就缩了回去。显然不想碰面。但可惜为时已晚,江星辰已经开口招呼他了。
重新探出头。铁蛋郁闷得挠着脑袋走了出来,乖乖走到江星辰跟前喊了声:“爵爷!”
“今天不是休息日吧。没在大学上课跑这来干什么?”江星辰问道。
“那个……那个……那个……”铁蛋正那个呢,小美小玉跑了过来:“铁蛋哥哥,你来接我们了?叔叔好!”
两个小丫头招呼铁蛋一声,然后问候江星辰。
一听叔叔两个字,江星辰整个人都不好了,脸都是黑的。
铁蛋一看也瞒不过去了,低着头红着脸道:“爵爷,我想带小美和小玉去游乐园玩儿!”
江星辰在三人身上扫来扫去,见铁蛋的下巴都快碰到胸口了,这才说道:“去吧!就这一次啊,再逃课就告诉你姐姐!”
“哎,我这就……啊?”铁蛋猛地抬起头,大声道:“爵爷,你同意啦!”
“去玩儿吧,注意安全!”江星辰点了点头,不再理会他们,动身离开了院门。
“谢谢爵爷!”铁蛋傻笑着道谢,然后对小美小玉回手道:“走啦,出发,你们还没坐过自行车吧,我驮你们去!”
小美小玉喜滋滋地点点小脑袋,对着江星辰的背影也喊了一声:“谢谢叔叔!”
“哎呦!”正背着手走四方步的江星辰一个踉跄,差点儿栽倒。
“再喊叔叔以后别想去玩儿了!”江星辰扶着墙深深吸了口气,恶狠狠地回过头来,就见铁蛋已经骑上自行车,大梁和后座分别驮着小美小玉飞快地骑远了。
“臭小子,还玩儿甜蜜蜜,我都没玩儿过!”江星辰笑着摇了摇头,转身慢慢走向市政厅……
七月上旬,星辰领罕见地没有任何游人,但领地却比任何时候都要忙碌。新城最后赶工,玻璃厂日夜机器不停,电网建设动用的人最多,每个小区都要有变压器……商铺也都在新城内选好了新址,正忙活着搬家……
就在这个时候,星辰月刊的增刊发行了。就像福爷爷预料的那样,这个大动作一下子引爆了人们的眼球。
“什么?星辰领新城建成,要售卖房屋?”
“你不知道?星辰月刊的增刊你们看吗?上面说了,都是全新的房屋,每平米两千黄晶币,每套房间平均一百平米左右。”
“我去?江星辰抢钱啊,这也太贵了吧!一平米两千黄晶币,一百平米不就是二十万。咱们这两万黄晶币都能卖富人区的一个两进院子了。”
“就是的,谁他么傻疯了才当这个冤大头,二十万买一百平米的房子!”
“你们才傻呢,我他么是没钱,有钱绝对买一套。别看咱们这是领地主城,但跟人家星辰领能比吗……好吃,好喝,好玩的多了去了,平常光游客就多少人!你买了房子平常不住租给游客就能挣不少!”
“我觉得也是,别看人家贵。但你看看人家用的是什么,全都是玻璃窗,电灯电扇都能入户,你在哪能享受到?人家光是玻璃的成本就多少,还记得吗,有个傻逼摔了个啤酒杯都要陪一百黄晶币!”
“你们说的都不是重点,最厉害的是安全!在星辰领买房子,就等于买了一份保险,如果有什么意外,你跑到星辰领,谁敢找江星辰去要人?嘿嘿,我现在已经筹钱了,一定要买一套!”
“嘶!”听到这话所有人都倒抽口气,是啊,谁敢找江星辰要人。就算要了,江星辰也不见得会交人,这样肯定引起其他买房者的不满。
在中低层贵族中意识到这一点的人不多。但在各大势力的中高层人群中,都会想到这一点。各国上层的政治倾辄不算新鲜,老牌势力总有倒掉的,新生势力也总有起来的。如果在星辰领买了房子,岂不是等于留了一条后路,整个大陆谁敢去惹他啊!
“马上调集资金!抽调多少,他么的能抽调多少就抽调多少,快去!”
几乎各大势力的高层都下达了这样的命令。他们都看到了星辰领的特殊性,花钱买条后路绝对值!
当然也有对江星辰的做法不爽的,比如乾坤大帝,比如玄元天宗和各国的皇室。合着以后我想办谁还得看他有没有在星辰领买房子,这他么的是什么道理!
因此乾坤大帝马上给江星辰写了封信,专门问了这个问题。
江星辰接到信后不由发笑,他就知道广告一出肯定会有人这么想,他要的也是给购买者这个错觉。
随即江星辰就给大帝回信,只要能列举出住户触犯法律的证据,星辰领绝不阻拦帝国抓人。
乾坤大帝看到回信后气得差点儿跳脚,还他么得列举出犯法证据,你这是……咦,大帝转念一想,又笑了起来,连骂江星辰狡猾。自己身为大帝,安排证据不就是一句话的事儿吗……
如果说房屋售卖的引爆了一大批有钱的贵族和商人,那江星辰结婚的消息就引爆所有人。
特别是紫荆的粉丝,有许多正在跟婉柔的演唱会呢,没想到突然就冒出这么一条消息。
许多女粉丝伤心欲绝,谁都知道江星辰跟江魅儿的关系,但就是不愿听到他们结婚的消息。而且又多了一个唐初雪,这是怎么回事儿。
婉柔看到消息后感慨了许久,前一段听到魅儿出走的消息她还在担心,让莫红纤派回去了一半佣兵。没想到这就要结婚了。
“小弟弟都要结婚了,咱们呢!”婉柔紧紧握着莫红纤的手。
“马上,再等一等,我就要安排好了!”莫红纤露出安慰的笑容……
韩小雨看到增刊的内容之后,变得沉默寡言,连演唱会都没心思听了,一天到晚丢了魂一样。
孔美和谭静想要劝一劝,田敏红却阻止了两人:“小雨自己清楚,就是心情苦闷,过几天就好了!”
第三天的时候,小雨终于主动找田敏红说话:“江星辰大婚的时候,你们去吗?”。
“小雨,你去我们就去!”田敏红说道,孔美谭静跟着点头。
“那好,我联系紫荆铁粉,要在江星辰婚礼上给他最大的声援!”(未完待续。)
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